Ingatlanvagyon értékelő és közvetítő képzés

Az ingatlanvagyon értékelő és közvetítő képzés célja

Az Ingatlanvagyon értékelő és közvetítő tevékenység folytatásához szükséges elméleti alapismeretek elsajátítása, majd gyakorlatban történő alkalmazása. Felkészítés az Ingatlanvagyon értékelő és közvetítő képesítő vizsgára.

Cél, hogy a képzésben résztvevőink el tudjanak helyezkedni Ingatlanvagyon – értékelő és – közvetítőként a megnövekedett munkaerőt igénylő piacon.

Milyen feladatokat tudsz ellátni az ingatlanvagyon értékelő és közvetítő képzés elvégzése, és a képesítő vizsga után?

Az ingatlanvagyon értékelő és közvetítő az ingatlanpiac és az ingatlan jellemzőinek ismeretében az ingatlan hasznosítása szerinti értékek meghatározása.

Az ingatlanvagyon értékelő és közvetítő tevékenysége során az európai értékelési normák által meghatározott fogalmak, módszerek, eljárások alkalmazása.

Az értékeléshez közreműködő szakértők bevonása.

Hitelbiztosítéki értékbecslés.

Az ingatlanpiac keresleti és kínálati oldalának sajátosságai alapján hasznosítási, befektetői javaslat és kockázatelemzés készítése.

A megbízási feladatok, valamint azok teljesítésének és eredményének teljes körű dokumentálása.

Az üzletszerű ingatlanvagyon értékelő és közvetítői tevékenység szolgáltatási tevékenységnek minősül, melyet megkezdése előtt be kell jelenteni és nyilvántartásba kell vennie az ingatlan-vállalkozás felügyeleti hatóságnak.

Az értékelt ingatlan beépíthető telek, lakóépülettel, nem lakás céljára szolgáló épülettel beépített ingatlan, termőföld, történeti jelentőségű (régészeti vagy műemléki védettség alatt álló) és mezőgazdasági ingatlan egyaránt lehet.

Amennyiben a képzésre jelentkező rendelkezik magyar vagy európai uniós felsőoktatási intézmény által kiadott másoddiplomás ingatlanszakértő szakmérnök, ingatlanszakértő szakközgazdász, ingatlanmenedzser szakközgazdász, ingatlanmenedzser specialista szakirányú felsőfokú végzettséggel, a képző intézmény által kiállított bizonyítvány bemutatásával a képzésen való részvétel alól mentesítését kérheti, a képesítő vizsgák alól azonban felmentés nem adható.

Milyen vizsgák várnak rád?

1. A képzést záró vizsga:
   A képzés végén írásbeli záróvizsgán kell részt venni, amelynek teljesítése a feltétele a képzés elvégzését igazoló Tanúsítvány kiállításának.
2. Képesítő vizsga:
   A vizsgán való részvétel feltételei:
   1. A Tanúsítvány birtokában lehet rész venni a Képesítő vizsgán, amelyet független vizsgaközpont szervez.
   2. A képesítő vizsgán való részvétel további feltétele: A vizsgára jelentkező egy ingatlan-értékbecslési riportot készít.

Az ingatlan-értékbecslési riport elkészítésének előírásait és tartalmát a képzésen ismertetjük.

Az ingatanvagyon értékelő és közvetető képesítési követelményt előíró jogszabály: 

• 1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
• 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet a társasházkezelő, az ingatlankezelő, az ingatlanközvetítő, valamint az ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szolgáltatói tevékenység üzletszerűen történővégzésének feltételeiről és a nyilvántartásba vétel részletes szabályairól